Jedną z najbardziej korzystnych finansowo ofert kredytów na zakup mieszkania jest kredyt hipoteczny, gdzie zabezpieczeniem spłaty pożyczki w całości lub po części jest wyżej wymieniona nieruchomość. Obecnie na rynku oferta kredytów hipotecznych jest bardzo szeroka, a co za tym idzie kredyt ten jest stosunkowo łatwy do uzyskania w porównaniu z innymi kredytami mieszkaniowymi.
Warunkiem jednak do tego, aby otrzymać dobry kredyt hipoteczny jest zdolność kredytowa, którą klient banku musi rzetelnie udokumentować podczas składania wniosku. Wymagana jest najczęściej umowa o pracę na czas nieokreślony lub określony, ale tylko w przypadku, gdy termin jej wygaśnięcia jest stosunkowo odległy, a także zaświadczenie o zarobkach i informacje na temat historii kredytowej danego klienta. Istotnym parametrem jest również ilość osób pozostających we wspólnym gospodarstwie domowym oraz suma ich przychodów.
Dopiero po rozpatrzeniu wszystkich powyższych informacji bank BPH może wydać pozytywną bądź negatywną decyzję dotyczącą otrzymania przez wnioskodawcę kredytu hipotecznego. Podobnie sytuacja ma się z kredytem gotówkowym w BPH, gdzie też zbadana zostanie nam zdolność.
